Das Haus besticht durch die Bayerisch-Alpine Architektur und ist eingesäumt vom naturnah angelegten Garten und diversen Pflanzen. Es steht würdevoll vor einer atemberaubenden Bergkulisse. Die Wohnung wurde 2020 weitestgehend mit natürlichen Materialien renoviert, dabei wurden alte Baustoffe, alte Dachbalken etc. erneut eingesetzt. Abgeschliffene Holzflächen wurden nicht mehr lasiert oder lackiert, sondern dürfen in Würde ergrauen. Das neu hinzugekaufte Bauholz stammt vom örtlichen Sägewerk, welches das Holz aus der Region bezieht. Die Wiederverwertung von alten Möbeln durch neue Umgestaltung oder Restaurierung war für die Gastgeber eine Voraussetzung, um Nachhaltigkeit leben zu können. Die Gartenbepflanzung als auch sämtliche handwerkliche Arbeiten wurden von lokalen Anbietern umgesetzt.

Sandra und Armin sind Mitglieder im LBV (Landesbund für Vogel- und Naturschutz in Bayern e.V. Ihre Arbeit mit und für Bienen erschien als Buch „Bienen-Basics“ im G&U Verlag. Das Wohl der Tiere steht bei den Gastgebern an erster Stelle und so befinden sich am Haus mehrere Insekten- und Wildbienenhotels, sowie ein Fledermauskasten und Nisthilfen und Futterstellen für diverse Vogelarten. Die Nachbarschaft lebt vom Rat und gegenseitiger Unterstützung, was sich für die Gäste als harmonischen Ort der friedsamen und respektvollen Begegnung bemerkbar macht.

Bei der Renovierung des Hauses wurde eine moderne Flüssiggas-Brennwert-Heizung eingebaut, die den Energieverbrauch um ca. 20-30% senkt; sie wird zu 20% von einem modernen, wasserführenden Grund-Holzofen unterstützt und die Fenster sind zwei- bzw. dreifach verglast. Nachhaltigkeit und die Wiederverwertung sind das Leitziel vom Ferienloft Übersee21. So werden beispielsweise nur biologisch abbaubare Reinigungsmittel der Firma Frosch verwendet. Der Strom wird zu 100% von einem Ökostrom-Anbieter (Süwag Energie /Naturstrom Garant100) bezogen. Zudem wird der Müll sorgfältig durch ein System getrennt und Bioabfälle im Garten kompostiert.