ArchitekturDie gesamte Sanierung der Stadtvilla bot die Möglichkeit, Altes zu bewahren, wie beispielsweise die Türstöcke, hohen Räume und die kompakte Bauweise. Aber auch Neues sollte hinzugefügt werden: Der Balkon wurde in lokaler Tradition aus regionalem Holz gefertigt. Bei Installationen und Möbeln fiel die Wahl bewusst auf langlebige Qualitätsprodukte. Die Kronleuchter in der Villa sind beispielsweise alle gebraucht gekauft und wurden nachgerüstet. Die Renovierung fand in Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben statt, welche auf Herausforderungen, die bei alten Gebäuden auftreten können, spezialisiert sind, und soweit möglich auf ökologische Baumaterialien zurückgreifen konnten. Alle Apartments wurden mit restaurierten, antiken Möbeln eingerichtet und sind daher jeweils einzigartig.

SozialDie Heritage Boutique Apartments werden als Familienunternehmen geführt, wobei Monika von ihren beiden Kindern unterstützt wird. Gemeinsam kooperieren sie mit lokalen Handwerks- und Reinigungsbetrieben. Darüber hinaus werden verschiedene soziale NGOs mit Rabatten für Mitarbeiter*innen oder in Form von Preisen für Tombolas unterstützt, wie auch die Caritas Wien, die Asylkoordination und ein Integrationshaus.

UmweltEs wird versucht, auf unnötigen Müll zu verzichten (Glasbehälter werden für Küchenreste verwendet, Einsatz von Biomüllcontainern und von hochwertigen Geräten zugunsten der längeren Lebensdauer), zudem werden umweltschonende Reinigungsmittel eingesetzt. Die Stadtvilla bezieht Ökostrom und Grüngas (Grünwelt) und bietet bewusst keinen Parkplatz an. Dafür gibt es eine Garage für Fahrräder und eine E-Bike-Ladestation ist geplant. Goodies wie Kaffee, Tee, Seife und Duschgel sind ökologisch bzw. wurden fair produziert und kommen soweit es geht aus der nahen Umgebung. Die Relevanz des Themas Nachhaltigkeit wird kommuniziert und Gäste werden gebeten, den Müll zu trennen und wenn es möglich ist, mit dem Zug anzureisen.