Laufendes Angebot
10 % Rabatt10% Rabatt auf den Übernachtungspreis in der WaldVilla
Zwischen hohen Küstenkiefern und nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt liegt die WaldVilla Lubmin. Morgens fällt das Licht durch die Baumkronen und der Blick aus dem großen Sitzfenster geht direkt in die Wipfel. Mit etwas Glück lässt sich ein Reh beobachten oder ein Eichhörnchen in den Ästen. Viel mehr braucht es hier eigentlich nicht: Kaffee, eine Tasse in der Hand, barfuß auf der Holzterrasse und außer dem Wind in den Kiefern kaum ein Geräusch.
Hinter der WaldVilla steht Fanny Neumann mit ihrer Familie. Sie hat selbst viele Sommer in Lubmin verbracht und dort als Kind das Schwimmen in der Ostsee gelernt. Heute kommen ihre eigenen Kinder an denselben Strand. Die Verbundenheit mit diesem Ort war auch der Ausgangspunkt für die Idee, sich hier einen Ort zu schaffen. Auf dem rund 1.200 Quadratmeter großen Grundstück stand früher eine DDR-Datsche aus den 1960er- oder 1970er-Jahren. Sie war charmant, aber längst nicht mehr zeitgemäß. Die Familie entschied sich, das alte Gebäude zu ersetzen und an seiner Stelle ein neues Haus zu planen.
2025 wurde die WaldVilla fertiggestellt. Sie wurde komplett in Familienregie konzipiert und mit einem modularen, möglichst schonenden Bauverfahren in den bestehenden Küstenwald gesetzt. Mehr als 40 geschützte Kiefern stehen rund um das Haus und bestimmen mit ihren Schatten und Ausblicken die Räume. Große Fenster und Terrassen verbinden Innen und Außen, während Sichtbeton, warmes Holz und ruhige Farben den Rahmen bilden. Dazu kommen viele Preloved-Möbel und Fundstücke, darunter ein großer Eichentisch, eine alte Lofttür und Korbstühle aus der früheren Datsche.
So ist ein Ferienhaus entstanden, das moderne Architektur und Komfort mit dem Gefühl eines unkomplizierten Ostseeurlaubs verbindet. Der Strand liegt nur wenige hundert Meter entfernt und trotzdem ist man mitten im Küstenwald.
Zimmer + Preise
pro Nacht| Haus Franz | ab125 € |
| Haus Gustav | ab255 € |
| WaldVilla komplett | ab355 € |
Steckbrief
- Modernes Designferienhaus an der Ostsee zwischen Meer und Wald
- Im Küstenwald von Lubmin, nur 300 Meter vom feinsandigen Ostseestrand gelegen
- Mehr als 40 geschützte Küstenkiefern und -fichten auf dem 1.200 m2 großen Grundstück
- Viele Aktivitäten in der unmittelbaren Umgebung möglich: Wanderwege und Waldbaden direkt am Haus, Joggen, Radfahren, SUP, Surfen und Kitesurfen, u.v.m.
- Küstenradwege und Ausflüge nach Greifswald oder Usedom in der Umgebung
- Perfekt für einen Familienurlaub oder ein Wochenende mit Freunden
- Auch gut für Workations geeignet (separate Arbeitsbereiche und Glasfaser-Internet)
Nachhaltig
Die WaldVilla wurde so geplant, dass sie sich möglichst selbstverständlich in den Küstenwald einfügt. Das Haus folgt dem natürlichen Höhenprofil des Grundstücks, der geschützte Baumbestand mit mehr als 40 Küstenkiefern und -fichten blieb erhalten. Die Fassade und die Terrassen sind mit Kebony-Holz verkleidet, einem durch Bioalkohol modifizierten Nadelholz, das ohne chemische Pflege auskommt und mit der Zeit eine silbergraue Patina entwickelt. Auch bei den Farben kamen schadstoffarme Mineralfarben zum Einsatz. Besonders ist auch der modulare Aufbau: Die beiden Einheiten „Tiny House Franz“ und „Haus Gustav“ können über einen innenliegenden Treppengang miteinander verbunden werden. Die WaldVilla wurde als Familienprojekt selbst geplant und umgesetzt. Für Bau, Innenausbau und Außenbereich kamen ausschließlich regionale Firmen und Handwerksbetriebe zum Einsatz. Auch im Interieur wurde auf langlebige Materialien gesetzt, etwa mit einem strapazierfähigen Designboden des deutschen Herstellers Parador.
Die WaldVilla wird als Familienbetrieb geführt und auch die Gästebetreuung und das Management übernehmen Fanny und ihre Familie selbst. Für die Betreuung vor Ort arbeiten sie mit regionalen Dienstleistern zusammen. Kurze Wege, direkter Austausch und eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe sind ihnen dabei wichtig.
Der Fokus liegt außerdem auf dem Schutz des eigenen Grundstücks und den Erhalt des Küstenwaldes. Beim Bau wurde darauf geachtet, den Waldboden möglichst wenig zu versiegeln. Schon vor der Anreise werden die eigenen Maßnahmen offen mit den Gästen über die Website und vor Ort mit einfachen Hinweisen, etwa zur Mülltrennung, geteilt. Auch regionale Naturkosmetik gehört zum Konzept.
Die WaldVilla ist vor allem ein Ort für Ruhe und Erholung. Eine eigene Sauna und die freistehende Badewanne im Haupthaus „Gustav“ bieten private Wellnessmomente, danach geht es unter die großzügige Walk-in-Dusche. Auf den Holzterrassen mitten im Küstenwald ist Platz für Yoga oder eine ruhige Morgenrunde. Elektrische Außenjalousien sorgen für vollständige Verdunkelung, während Fliegengitter frische Waldluft ins Haus lassen. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für Wärme.
Ausstattung
- Ferienhaus mit Sauna und Kamin für bis zu 9 Personen
- Ein Haus, zwei Einheiten, separat oder exklusiv mietbar
- Insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer + 3 Badezimmer
- Zwei moderne gut ausgestattete Wohnküchen
- Wohnbereich mit Kamin + privater Wellness-Bereich mit Sauna (Haus Gustav)
- Zwei Terrassen mit Outdoor-Möbeln und Grill
- Kostenlose Parkplätze auf dem Grundstück
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